Triplex para Locação, Curitiba / PR

Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade
Encante-se com este triplex para locação no Alto Boqueirão, em Curitiba/PR, a poucos metros da Vargas Moto Peças – Xaxim.

Com 206,25 m² de área total e 180 m² privativos, o imóvel dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte acolhedora, três banheiros bem distribuídos (sendo um lavabo no térreo) e duas salas amplas que garantem a circulação fluida para acomodar até nove pessoas com conforto.
A cozinha, área de serviço, sala, churrasqueira, lavabo, estão localizados no pavimento térreo.
Os três quartos (um com suíte) e um banheiro social amplo está localizado no segundo pavimento.
No terceiro pavimento possui um espaço generoso que pode ser utilizado como escritório, sala privativa, fazer de um quarto quarto, ou até mesmo um espaço para ginástica.
Voltado para o norte, o triplex recebe iluminação natural abundante, valorizando cada ambiente.
Você desfruta ainda de três vagas de garagem e portão eletrônico, além da infraestrutura do imóvel com piscina privativa.

A localização estratégica une asfalto definitivo, rede de esgoto, coleta de lixo e ponto de ônibus a poucos passos, e está cercada por bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado, padaria e posto de gasolina.

Tudo isso por:
Valor do Aluguel Líquido: R$ 3.500,00, sendo que o valor do aluguel bruto é R$ 3.800,00, com bonificação de R$ 300,00, para pagando até o dia 08 de cada mês.
*1º ALUGUEL INTEGRAL BRUTO *
+
Iptu: R$ 106,08 mensal
Seguro incêndio: 39,90 mensal
Seguro fiança em média de: R$ 350,00 mensal (consultar)
Condomínio: R$ 0,00
Água: R$ o que consumir
Luz: R$ o que consumir
Gás: R$ o que consumir
Taxa de vistoria inicial e final: R$ 250,00 cada.
Obs: Aceita pet (ao final da locação será obrigatório a higienização do imóvel).

Contrato: 30 meses, reajustado a cada 12 meses pelo IPCA

Documentação para locação:
1) Documentos pessoais - cópias CPF, RG ou CNH;
2) Última declaração de Imposto de Renda da Pessoa Física na íntegra com página do recibo;
3) Comprovante de residência atualizado;
4) 03 últimos comprovantes de rendimentos;
5) Cópia da carteira profissional: (páginas de identificação, qualificação, contrato de trabalho e última alteração salarial, (para funcionário registrado recém-admitido - menos de 06 meses - disponibilizar cópia do vínculo empregatício anterior).

* Seguro fiança é uma “mensalidade” paga pelo locatário que tem como função cobrir todos os possíveis custos que surjam caso o aluguel não seja pago. Ele também oferece cobertura total sobre as possíveis despesas, danos causados ao imóvel, encargos, multas e taxas de rescisão. Sendo assim, será feito um análise do perfil financeiro do interessado, para que seja obtido o valor mensal cobrado pela seguradora.

O preço neste momento é apenas orientativo e poderá sofrer alterações sem aviso prévio, como também esta unidade poderá não estar mais disponível.
Consulte um de nossos corretores.

Agende sua visita e viva o equilíbrio perfeito entre praticidade e bem-estar!

GTS Imóveis
Corretor: Rafael 41 - 99699-4858
www.gtsimoveis.com

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para mais informações sobre este imóvel ligue:
Escritório / Construtora (41) 3039-4292 
Plantão de Vendas (41) 99699 - 4858
Rua Professor João Soares Barcelos, 323
Hauer - Curitiba - PR
gtsimoveis@hotmail.com

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